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《面向“好房子”建设好材料选用指南》围护结构材料专篇——建筑外墙用透汽型防水涂料

2026-10-20 03:13 家居设计

编者按：建设安全舒适绿色智慧的“好房子”是提升建筑品质，满足人民群众对美好生活需求的重要举措。为方便建设、设计、施工等单位人员和广大人民群众了解、选择和用好相关建材产品，充分发挥好材料对“好房子”的支撑作用，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心根据《中华人民共和国科学技术进步法》《中华人民共和国促进科技成果转化法》，基于现有工作基础和相关研究成果，经公开征集、专家审查、结果公示，筛选了46项“好房子”建设适用建材产品，编写了《面向“好房子”建设好材料选用指南》。现节选《指南》内容予以展示，为有关单位和个人了解和选用建材产品提供参考。

围护结构材料专篇——建筑外墙用透汽型防水涂料

1.产品介绍

建筑外墙用透汽型防水涂料由高透汽型水性乳液、多孔填料、功能助剂等加工而成，不添加有机溶剂，绿色环保。该产品通过微观结构设计，实现“透汽态水、防液态水”的功能，既能阻止液态水渗入外墙，又能使保温层内积水以汽态水形式排出，避免冻胀或膨胀应力破坏，有利于提升外墙耐久性和保温性能。涂膜柔韧性好、低温柔性强，可适应墙体变形，抗开裂性能优异。单组分开桶即用，施工便捷，可采用喷涂、辊涂、刷涂等多种方式。

图片1.png 图1 透汽型防水涂料工作原理图

2.适用范围与使用要点

适用范围：建筑外墙用透汽型防水涂料适用于严寒、寒冷、夏热冬冷等气候区的建筑外墙防水保温工程。可与外墙外保温系统复合使用，涂布于保温层抹面砂浆外侧，也可直接用于无保温系统的砂浆找平层外侧。

使用要点：基层应坚实、平整、无油污，施工前清理干净并适当润湿。先对门窗洞口、管根、阴阳角等节点进行加强处理，涂刷宽度不小于100mm。大面积施工宜采用喷涂，喷枪距基面600～800mm、角度90°，移动均匀。涂膜应多遍喷涂达到设计厚度，每遍实干后再喷下一遍（间隔12～24h），方向垂直交叉。施工完应避免尖锐物破坏，如需后续作业应采取软保护措施。

图2 透汽型防水涂料施工图

3.应用情况

北京东方雨虹防水技术股份有限公司生产的建筑外墙用透汽型防水涂料已累计应用于超过100个工程项目，覆盖严寒、寒冷、夏热冬冷等气候区，建筑面积超过2000万㎡，广泛应用于薄抹灰外墙外保温系统、保温结构一体化外墙保温系统等。

典型工程案例：济水上苑位于济南市槐荫区西客站片区，总建筑面积95万㎡，共31栋楼、3645户。二期17#楼雨后外墙饰面出现明显水渍、湿痕且长期不干，穿墙管道、螺栓孔等封堵不严导致雨水渗入，保温性能下降、能耗增加，室内装修受损。渗漏治理方案为：在原真石漆基层上涂刷界面剂、批刮找平砂浆（内嵌网格布）、喷涂北京东方雨虹防水技术股份有限公司的透汽型防水涂料、批刮外墙腻子、喷涂真石漆饰面层。改造后外墙有效阻隔雨水侵入、排出墙内湿气，建筑采暖和制冷能耗明显降低。

图3 济水上苑施工现场及完成后整体效果

“好房子”建设适用建材产品一览表

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住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）是直属住房和城乡建设部的事业单位，主要职责包括：住房和城乡建设领域的技术与经济政策、法规、标准、规范以及发展规划的研究与相关组织管理，相关技术成果的评估推广和认证转化，开展技术咨询服务、国际交流与合作业务，华夏建设科学技术奖的组织管理，牵头主办中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会。中心积极推动新型建材研发应用，组织开展好材料支撑“好房子”、绿色建材推广应用等工作，为提升建筑品质和绿色低碳水平，推进现代化人民城市建设提供技术支撑。

查看《建筑外墙用透汽型防水涂料》更详细技术内容，请点击以下网页 https://www.cstid.org.cn/kjcx/004013/004013001/20260226/dfc85223-b029-4516-a9c4-c76cc33ec2c8.html